รายงานค่าเช่าห้องพักในหาดใหญ่และสงขลาปี 2569 ศูนย์การค้าภาคใต้และแหล่งมหาวิทยาลัยชั้นนำ
หาดใหญ่เป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจภาคใต้ตอนล่าง มีทั้งนักศึกษาจาก ม.อ. (มหาวิทยาลัยสงขลานครินทร์) นักธุรกิจ และนักท่องเที่ยวชาวมาเลเซีย ทำให้ตลาดห้องพักมีความหลากหลาย
| ย่าน | Studio | 1BR | หมายเหตุ |
|---|---|---|---|
| ใจกลางหาดใหญ่ | 3,500–8,000 | 6,000–14,000 | ค้าขาย ธุรกิจ |
| รอบ ม.อ.หาดใหญ่ | 2,800–6,000 | 4,500–10,000 | นักศึกษา |
| คลองแห | 2,500–5,500 | 4,000–9,000 | ชุมชน |
| สงขลาเมือง | 2,000–5,000 | 3,500–8,000 | เงียบสงบ |
ใจกลางหาดใหญ่ Studio 3,500–8,000 บาท, รอบ ม.อ. 2,800–6,000 บาท, คลองแห 2,500–5,500 บาท โดยรวมถูกกว่ากรุงเทพ 55–65%
Yield เฉลี่ย 8% อัตราว่าง 7–8% ความเสี่ยงต่ำ Demand มาจากทั้งนักศึกษา ม.อ. นักธุรกิจและนักท่องเที่ยวมาเลเซีย ตลาดมีเสถียรภาพสูง
ข้อมูลโดย HomeSome Research Team — รวบรวมจากประกาศห้องเช่าจริงกว่า 10,000 รายการทั่วประเทศไทย อัพเดทรายเดือน