ย่านรัชดา-พระราม 9 กลายเป็น New CBD ของกรุงเทพ ดึงดูดบริษัทขนาดใหญ่และผู้เช่าวัยทำงานจำนวนมาก ค่าเช่าเฉลี่ยปรับขึ้น 5.8% ในปี 2569 สูงกว่าค่าเฉลี่ยเมือง
ค่าเช่าเฉลี่ยแยกย่าน
| ย่าน | Studio | 1BR | 2BR | เหมาะกับ |
|---|---|---|---|---|
| พระราม 9 (ติด MRT) | 7,000–13,000 | 11,000–22,000 | 18,000–38,000 | นักธุรกิจ |
| รัชดาภิเษก (กลาง) | 5,500–10,500 | 9,000–18,000 | 14,000–30,000 | วัยทำงาน |
| ห้วยขวาง | 5,000–9,500 | 8,000–16,000 | 13,000–25,000 | วัยทำงาน |
| โชคชัย 4-ลาดพร้าว | 4,500–8,500 | 7,500–14,000 | 12,000–22,000 | ครอบครัว |
| ดินแดง-อโศก | 5,000–10,000 | 8,500–17,000 | 14,000–28,000 | ทั่วไป |
โครงการพัฒนาที่ส่งผลต่อราคา 2569
- One Bangkok (พระราม 4) เพิ่มความต้องการห้องพักรัศมี 2 กม.
- เส้นทาง MRT เชื่อมใหม่ทำให้เดินทางสะดวกขึ้น ดันราคา 8-12%
- Office tower ใหม่ในพระราม 9 เพิ่ม demand ผู้เช่าวัยทำงาน