ภูเก็ตเป็นตลาดห้องพักที่มีเอกลักษณ์เฉพาะ — มีทั้ง Short-stay สำหรับนักท่องเที่ยว และ Long-stay สำหรับ Expat และ Digital Nomad ที่เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว ค่าเช่าปี 2569 ปรับขึ้น 7.5% สูงสุดในประเทศ
ค่าเช่า Long-stay (เช่ารายเดือน) แยกย่าน
| ย่าน | Studio (บาท/เดือน) | 1BR (บาท/เดือน) | ลักษณะพื้นที่ |
|---|---|---|---|
| ป่าตอง | 12,000–28,000 | 20,000–50,000 | นักท่องเที่ยว ปาร์ตี้ |
| กะตะ-กะรน | 8,000–18,000 | 14,000–35,000 | เงียบสงบ ครอบครัว |
| ราไวย์-หาดนาไหน | 6,500–14,000 | 11,000–28,000 | Expat นิยม |
| เมืองภูเก็ต (ใน) | 4,500–9,000 | 7,500–16,000 | คนทำงานท้องถิ่น |
| ถลาง-สนามบิน | 4,000–8,000 | 6,500–14,000 | ราคาถูก ห่างไกล |
| บางเทา-ลากูน | 15,000–40,000 | 25,000–80,000 | Hi-end Expat |
Seasonality ของตลาดเช่าภูเก็ต
| ช่วงเวลา | อัตราเข้าพัก | ค่าเช่าเปลี่ยนแปลง | เหตุผล |
|---|---|---|---|
| พ.ย. – เม.ย. (High Season) | 92% | +15–25% | นักท่องเที่ยวสูงสุด |
| พ.ค. – ต.ค. (Low Season) | 65% | ปกติ | ฝน นักท่องเที่ยวน้อย |